UNE MAISON 5 pièces — 124 600 €

68 RUE COSSERAT 80000 AMIENS
Vendu le 04 août 2025
1 661 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 600 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain73 m²
Prix/m²1 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 143 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle BZ216
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314193. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 759 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pierre 3

Revenus

21 040 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
57%Locataires
15%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
24%Cadres
Population active1 428
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amiens (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
41032 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
5470 observations
📈Rendement locatif brut
9,00%
Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amiens

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Keolis Amiens47
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

ELOI MORELKeolis Amiens95 m
Eloi MorelKeolis Amiens97 m
Eloi MorelKeolis Amiens144 m
CENTRE SAINT-VICTORKeolis Amiens253 m
Denis CordonnierKeolis Amiens320 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-4,2% évolution globale
124 267 €prix moyen
2025
124 600 €
1 661 EUR/m² +78,0% Vente actuelle
2024
70 000 €
1 373 EUR/m² -42,6%
2022
122 000 €
1 821 EUR/m² -29,1%
2020
172 000 €
1 890 EUR/m² +35,4%
2015
127 000 €
1 693 EUR/m² -2,3%
2014
130 000 €
1 429 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
107 000 €
1 507 EUR/m²230 m2025
71 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
124 600 €
1 661 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
139 000 €
1 759 EUR/m²128 m2025
79 m²
Voir

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