UNE MAISON 4 pièces — 257 400 €
198 RUE DES POMMIERS 59470 HERZEELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 400 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²2 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1191
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747313. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Herzeele
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Herzeele (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Herzeele
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
HERZEELE - PlaceRHDF-59-P1143 m
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HERZEELE - PlaceRHDF-59-P1158 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
257 400 €prix moyen
2025
257 400 €
2 738 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire du Val d'Yser204 m · Public
Permis de construire Commune de HERZEELE
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113logements autorisés
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement156 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement12 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement98 m²1