UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
1253 CHE DE ST ETIENNE A LARNAC 30100 ALES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW586
Contenance1 047 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro586
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613201. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 280 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -76,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Rieu
Revenus
23 050 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 920 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Al�s (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,30%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alès
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)12
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
526 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ALES
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3 545logements autorisés
254 111 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement305 m²1
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