UNE MAISON 4 pièces — 208 000 €
2543 D ACH ANCIEN CHEM DE MONS 30100 ALES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW309
Contenance1 250 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032115. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 121 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Rieu
Revenus
23 050 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 920 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Al�s (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alès
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)10
Arrêts les plus proches
Pist 4ALES'Y(SMTBA)409 m
St EtienneALES'Y(SMTBA)583 m
Le RieuALES'Y(SMTBA)641 m
J.BrelALES'Y(SMTBA)668 m
Mas BedosseALES'Y(SMTBA)672 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+23,8% évolution globale
189 000 €prix moyen
2025
208 000 €
2 101 EUR/m² +12,4% Vente actuelle 2022
185 000 €
1 869 EUR/m² -5,1% 2020
195 000 €
1 970 EUR/m² +16,1% 2019
168 000 €
1 697 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole privée Caminarem (Ecole élémentaire privée)436 m · Privé
Collège
Ecole privée Steiner-Waldorf Caminarem, Ecole secondaire privée440 m · Privé
Institut pour la Formation et Conseils, IFC Alès735 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Paul Valéry1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Claire Lacombe1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ALES
943permis récents
3 545logements autorisés
254 111 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement305 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements276 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
3 logements31 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1