UNE MAISON 4 pièces — 600 000 €
9072 RTE CIAPPES CASTELLAR 06500 MENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²8 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ60
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613136. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terres Chaudes
Revenus
22 650 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Menton (2025)
🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,71%
Loyer estimé : 1 357 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Menton
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Zest44
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
AloèsZest35 m
AloèsZest60 m
Les MimosasZest75 m
Saint MichelZest76 m
Bel AirZest80 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
600 000 €prix moyen
2025
600 000 €
8 451 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1121)
Services publics592 · 264 m
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Santé205 · 537 m
Tourisme27 · 581 m
Sport/Loisirs23 · 507 m
Transports18 · 220 m
Enseignement11 · 358 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Camaret595 m · Public
Collège
Collège André Maurois605 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hôtel de Ville620 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mistral706 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Menton781 m · Public
Permis de construire Commune de MENTON
135permis récents
1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements156 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
38 logements2 134 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement34 m²1