UN APPARTEMENT 2 pièces — 235 000 €
50 B RUE DU DOCTEUR LOUIS MARCON 83150 BANDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AK133
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613088. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bandol (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 763 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bandol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN34
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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CasinoZOU ! Scolaire232 m
BANDOL GARE ROUTIERECASSB URBAIN235 m
BANDOL GARE ROUTIERECASSB URBAIN235 m
BANDOL PONT DES MAURESCASSB URBAIN385 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
195 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-14,6% évolution globale
288 062 €prix moyen
2025
235 000 €
5 595 EUR/m² -53,9% Vente actuelle 2025
510 000 €
5 730 EUR/m² +308,0% 2025
125 000 €
1 736 EUR/m² -53,7% 2023
270 000 €
6 750 EUR/m² -8,5% 2023
295 000 €
6 860 EUR/m² +13,5% 2021
260 000 €
6 500 EUR/m² -62,9% 2020
700 000 €
11 667 EUR/m² +434,9% 2020
130 870 €
2 974 EUR/m² -56,4% 2020
300 000 €
8 824 EUR/m² 0,0% 2020
300 000 €
9 091 EUR/m² -8,3% 2020
327 000 €
6 540 EUR/m² +263,3% 2017
90 000 €
4 500 EUR/m² -58,1% 2017
215 000 €
7 414 EUR/m² -21,8% 2015
275 000 €
5 500 EUR/m²Biens comparables
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941logements autorisés
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