UN APPARTEMENT 2 pièces — 220 000 €
13 RUE VINCENT ALLEGRE 83150 BANDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AI116
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13413005. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 486 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bandol (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bandol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN40
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
BANDOL EMBARCADERE SCASSB URBAIN137 m
BANDOL EMBARCADERE SCASSB URBAIN137 m
BANDOL POSTECASSB URBAIN185 m
BANDOL POSTECASSB URBAIN185 m
BANDOL ECOLE OCTAVE MAUREL NCASSB URBAIN291 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+28,0% évolution globale
140 287 €prix moyen
2025
12 083 €
302 EUR/m² -91,6% 2025
144 676 €
3 617 EUR/m² -36,7% 2025
228 550 €
4 571 EUR/m² +3,9% 2024
220 000 €
5 789 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2024
110 000 €
5 500 EUR/m² -34,3% 2024
167 500 €
3 350 EUR/m² -17,1% 2023
202 050 €
10 103 EUR/m² +34,0% 2023
150 800 €
5 027 EUR/m² +16,0% 2023
130 000 €
6 500 EUR/m² -10,1% 2023
144 640 €
4 383 EUR/m² -1,5% 2022
146 895 €
4 897 EUR/m² -43,5% 2022
260 000 €
6 500 EUR/m² +107,6% 2021
125 250 €
4 175 EUR/m² +0,2% 2020
125 000 €
3 788 EUR/m² +4,2% 2020
120 000 €
2 400 EUR/m² +3,4% 2019
116 100 €
3 870 EUR/m² -47,9% 2019
223 050 €
4 461 EUR/m² +34,4% 2019
166 000 €
7 905 EUR/m² +50,9% 2019
110 000 €
1 549 EUR/m² +120,0% 2019
50 000 €
1 000 EUR/m² -43,4% 2019
88 270 €
3 269 EUR/m² -7,1% 2018
95 000 €
2 436 EUR/m² -5,8% 2018
100 825 €
3 601 EUR/m² -8,3% 2017
110 000 €
2 973 EUR/m² -29,5% 2017
156 000 €
3 184 EUR/m² -9,3% 2017
172 000 €
3 440 EUR/m² +52,1% 2016
113 069 €
1 098 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (506)
Services publics215 · 0 m
Santé128 · 10 m
Commerces121 · 37 m
Sport/Loisirs17 · 158 m
Tourisme16 · 213 m
Transports5 · 183 m
Enseignement4 · 45 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Octave Maurel179 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Octave Maurel208 m · Public
Collège
Collège Raimu540 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu540 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bois Maurin751 m · Public
Permis de construire Commune de BANDOL
364permis récents
941logements autorisés
88 262 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement293 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements627 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement53 m²1