UN APPARTEMENT 2 pièces — 303 000 €
48 RUE DU DOCTEUR LOUIS MARCON 83150 BANDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK130
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189235. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 486 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bandol (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,88%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bandol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN36
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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CasinoZOU ! Scolaire261 m
BANDOL GARE ROUTIERECASSB URBAIN264 m
BANDOL GARE ROUTIERECASSB URBAIN264 m
BANDOL EMBARCADERE SCASSB URBAIN362 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+85,5% évolution globale
263 977 €prix moyen
2025
510 000 €
5 730 EUR/m² +59,4% 2025
320 050 €
7 112 EUR/m² +5,6% 2025
303 000 €
7 575 EUR/m² +73,1% Vente actuelle 2025
175 000 €
15 909 EUR/m² +6,1% 2025
165 000 €
11 000 EUR/m² -38,9% 2023
270 000 €
6 750 EUR/m² -16,9% 2021
325 000 €
7 738 EUR/m² +25,0% 2021
260 000 €
6 500 EUR/m² -20,5% 2020
327 000 €
6 540 EUR/m² +23,4% 2019
265 000 €
6 625 EUR/m² +3,9% 2018
255 000 €
6 538 EUR/m² +96,8% 2017
129 600 €
5 635 EUR/m² -48,4% 2017
251 000 €
6 436 EUR/m² +94,6% 2016
129 000 €
5 609 EUR/m² -53,1% 2015
275 000 €
5 500 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement4 · 393 m
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Ecole maternelle Octave Maurel562 m · Public
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Permis de construire Commune de BANDOL
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941logements autorisés
88 262 m²surface plancher
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