UN APPARTEMENT 1 pièce — 101 000 €
24 CRS FLEURY 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle BN7
Contenance881 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612871. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 040 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République
Revenus
21 550 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON49
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
Cours FleuryKEOLIS DIJON107 m
RépubliqueKEOLIS DIJON170 m
RépubliqueKEOLIS DIJON175 m
RépubliqueRESEAU 39182 m
Cours FleuryKEOLIS DIJON185 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
62 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
209 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Route intercommunale M28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-3,4% évolution globale
128 982 €prix moyen
2025
101 000 €
4 040 EUR/m² -5,6% Vente actuelle 2025
107 000 €
4 458 EUR/m² +0,2% 2024
106 750 €
4 641 EUR/m² +8,4% 2024
98 500 €
4 925 EUR/m² -9,6% 2024
109 000 €
4 360 EUR/m² +6,9% 2024
101 930 €
4 247 EUR/m² +24,3% 2023
82 000 €
3 280 EUR/m² -21,2% 2023
104 000 €
4 727 EUR/m² -84,8% 2023
686 000 €
872 EUR/m² +448,8% 2023
125 000 €
5 952 EUR/m² -2,3% 2023
128 001 €
6 400 EUR/m² -5,8% 2023
135 851 €
4 852 EUR/m² +7,2% 2023
126 701 €
5 509 EUR/m² -0,2% 2022
127 001 €
5 522 EUR/m² +16,5% 2022
109 001 €
4 955 EUR/m² -8,4% 2022
119 001 €
5 667 EUR/m² -4,0% 2022
124 001 €
5 636 EUR/m² -10,1% 2022
137 901 €
5 107 EUR/m² +1,4% 2022
136 001 €
5 440 EUR/m² +13,3% 2022
120 001 €
2 449 EUR/m² +9,7% 2022
109 351 €
4 754 EUR/m² -0,1% 2022
109 501 €
4 380 EUR/m² +0,5% 2022
109 001 €
5 191 EUR/m² -61,8% 2022
285 000 €
3 851 EUR/m² +196,9% 2022
96 001 €
4 571 EUR/m² -25,6% 2022
129 001 €
4 778 EUR/m² 0,0% 2022
129 001 €
4 962 EUR/m² +25,9% 2022
102 500 €
4 271 EUR/m² -13,9% 2022
119 001 €
5 667 EUR/m² +10,2% 2022
108 001 €
4 696 EUR/m² -9,2% 2022
119 001 €
5 174 EUR/m² +15,5% 2022
103 001 €
4 905 EUR/m² -1,0% 2022
104 001 €
4 727 EUR/m² -18,2% 2022
127 195 €
4 892 EUR/m² -1,8% 2022
129 501 €
5 396 EUR/m² +27,0% 2022
102 001 €
4 636 EUR/m² +2,0% 2022
100 001 €
5 000 EUR/m² -11,1% 2022
112 501 €
4 688 EUR/m² +10,3% 2022
102 001 €
4 857 EUR/m² -7,3% 2022
110 000 €
4 583 EUR/m² -15,1% 2022
129 501 €
5 180 EUR/m² +1,2% 2022
128 001 €
6 737 EUR/m² +19,6% 2021
107 001 €
4 652 EUR/m² -3,6% 2021
111 001 €
4 625 EUR/m² +5,7% 2021
105 001 €
4 773 EUR/m² -7,1% 2021
113 002 €
4 913 EUR/m² -12,7% 2021
129 501 €
5 396 EUR/m² -0,7% 2021
130 351 €
6 861 EUR/m² +29,1% 2021
101 001 €
4 810 EUR/m² -3,4% 2021
104 517 €
4 544 EUR/m²Biens comparables
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