UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 000 €
5 AV DU DRAPEAU 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AS57
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852365. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 904 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jouvence Est
Revenus
24 380 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 347 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON49
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
VaillantKEOLIS DIJON96 m
VaillantKEOLIS DIJON106 m
DrapeauKEOLIS DIJON293 m
DrapeauKEOLIS DIJON299 m
DrapeauKEOLIS DIJON304 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
23 m 🚗
Route intercommunale M107ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Route intercommunale M107ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Route intercommunale M107ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route intercommunale M107ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-25,8% évolution globale
119 375 €prix moyen
2025
82 000 €
3 154 EUR/m² -51,8% Vente actuelle 2019
170 000 €
2 500 EUR/m² +47,8% 2015
115 000 €
1 917 EUR/m² +4,1% 2014
110 500 €
1 842 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
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Ecole secondaire privée Ecoline475 m · Privé
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ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD478 m · Public
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1