UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 000 €
101 B BD TOURASSE 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle CY473
Contenance777 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro473
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612656. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 585 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 6
Revenus
17 680 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
42%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)32
Scolaris9
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques9
Arrêts les plus proches
CourteaultIDELIS (Pau)53 m
CourteaultIDELIS (Pau)55 m
MarcadauIDELIS (Pau)189 m
Marcadau (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques190 m
MarcadauIDELIS (Pau)195 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
399 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
402 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+53,7% évolution globale
73 718 €prix moyen
2025
142 420 €
1 716 EUR/m² +58,2% 2025
90 000 €
1 731 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2023
75 000 €
2 344 EUR/m² -29,4% 2021
106 300 €
2 084 EUR/m² +70,0% 2021
62 530 €
1 954 EUR/m² -19,3% 2020
77 500 €
1 490 EUR/m² +330,6% 2018
18 000 €
+12,5% 2017
16 000 €
-68,9% 2017
51 500 €
1 471 EUR/m² -34,8% 2016
79 000 €
1 129 EUR/m² -14,7% 2015
92 650 €
1 817 EUR/m²Biens comparables
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