UN APPARTEMENT 2 pièces — 94 000 €
42 AV FEDERICO GARCIA LORCA 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle CY245
Contenance1 943 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388303. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 186 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 4
Revenus
16 480 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
46%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)40
Scolaris6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4
Arrêts les plus proches
MarcadauIDELIS (Pau)95 m
MarcadauIDELIS (Pau)101 m
Marcadau (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques152 m
MarcadauIDELIS (Pau)155 m
MarcadauIDELIS (Pau)160 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-20,0% évolution globale
115 690 €prix moyen
2025
94 000 €
2 186 EUR/m² -47,8% Vente actuelle 2024
180 000 €
1 731 EUR/m² +28,6% 2024
140 000 €
1 474 EUR/m² +1 233,3% 2024
10 500 €
-92,3% 2024
137 000 €
1 317 EUR/m² -22,4% 2023
176 570 €
1 698 EUR/m² +15,7% 2023
152 600 €
1 839 EUR/m² -0,1% 2022
152 700 €
1 697 EUR/m² -15,2% 2022
180 000 €
1 731 EUR/m² +1 100,0% 2021
15 000 €
-91,4% 2020
175 000 €
2 215 EUR/m² +12,3% 2020
155 775 €
1 640 EUR/m² -7,1% 2020
167 720 €
1 613 EUR/m² +37,5% 2020
122 000 €
1 173 EUR/m² +144,0% 2020
50 000 €
658 EUR/m² -67,4% 2020
153 300 €
1 847 EUR/m² +1 126,4% 2019
12 500 €
-83,3% 2019
75 000 €
1 923 EUR/m² -28,6% 2018
105 000 €
1 193 EUR/m² +16,7% 2018
90 000 €
1 184 EUR/m² +650,0% 2016
12 000 €
-92,3% 2016
155 000 €
1 490 EUR/m² +30,2% 2015
119 090 €
1 145 EUR/m² -17,3% 2015
144 000 €
1 385 EUR/m² +22,6% 2015
117 500 €
1 416 EUR/m²Biens comparables
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