UN APPARTEMENT 2 pièces — 84 000 €

43 B AV DU LOUP 64000 PAU
Vendu le 29 avril 2025
1 585 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 148 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
99%

Données cadastrales

Référence parcelle CY466
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro466

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958395. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 585 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pau Centre 4

Revenus

16 480 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
71%Locataires
46%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,5%Chômage
7%Cadres
Population active881
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pau (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
24067 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
1239 observations
📈Rendement locatif brut
9,12%
Loyer estimé : 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pau

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)38
Scolaris6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6

Arrêts les plus proches

CorisandeIDELIS (Pau)124 m
CorisandeIDELIS (Pau)181 m
Jules VerneIDELIS (Pau)201 m
Jules VerneIDELIS (Pau)206 m
MarcadauIDELIS (Pau)215 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
636 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+236,0% évolution globale
74 388 €prix moyen
2025
84 000 €
1 585 EUR/m² -23,6% Vente actuelle
2023
110 000 €
1 719 EUR/m² +45,0%
2020
75 880 €
1 405 EUR/m² -43,8%
2018
135 000 €
1 588 EUR/m² +136,8%
2018
57 000 €
1 056 EUR/m² -9,5%
2017
63 000 €
1 260 EUR/m² -10,6%
2017
70 500 €
1 356 EUR/m² +8,5%
2017
65 000 €
1 000 EUR/m² +11,1%
2015
58 500 €
1 104 EUR/m² +134,0%
2015
25 000 €
581 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
90 000 €
1 731 EUR/m²243 m2025
52 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 2p
84 000 €
1 585 EUR/m²0 m2025
53 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 3p
80 000 €
1 429 EUR/m²487 m2025
56 m²
Voir

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5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
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4

1 logement1
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