UN APPARTEMENT 1 pièce — 140 000 €
7 RUE GRILLET 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AY139
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612609. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Louis
Revenus
26 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault568 m
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Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER568 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER568 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
507 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+7,7% évolution globale
394 967 €prix moyen
2025
140 000 €
5 000 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2025
137 900 €
4 925 EUR/m² -94,7% 2023
2 580 000 €
5 039 EUR/m² +2 417,1% 2023
102 500 €
4 881 EUR/m² +0,5% 2022
102 000 €
4 250 EUR/m² -51,1% 2021
208 800 €
6 735 EUR/m² -75,0% 2019
833 600 €
3 609 EUR/m² +315,1% 2018
200 800 €
6 477 EUR/m² +402,0% 2018
40 000 €
1 667 EUR/m² -78,0% 2018
182 000 €
5 871 EUR/m² +122,0% 2017
82 000 €
3 905 EUR/m² -36,9% 2017
130 000 €
3 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2963)
Services publics1238 · 27 m
Santé881 · 30 m
Commerces563 · 63 m
Enseignement100 · 119 m
Transports81 · 215 m
Tourisme55 · 195 m
Sport/Loisirs45 · 253 m
Écoles (10)
Médico-social
DITEP Antoine Chevrier254 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph294 m · Privé
Collège
Collège Saint-Louis de la Guillotière297 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marc Bloch316 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau351 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune