UN APPARTEMENT 1 pièce — 140 000 €
11 RUE GRILLET 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AY74
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152515. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Louis
Revenus
26 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault574 m
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Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER574 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER574 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+20,8% évolution globale
227 827 €prix moyen
2025
145 000 €
5 577 EUR/m² +3,6% 2025
140 000 €
5 185 EUR/m² -22,2% Vente actuelle 2025
180 000 €
4 737 EUR/m² -12,2% 2024
205 000 €
5 000 EUR/m² -9,3% 2023
226 000 €
-3,0% 2021
233 000 €
5 419 EUR/m² +21,4% 2021
192 000 €
4 465 EUR/m² -30,2% 2021
275 000 €
4 435 EUR/m² +31,0% 2020
210 000 €
5 122 EUR/m² +162,5% 2020
80 000 €
-83,2% 2020
475 000 €
4 750 EUR/m² +206,5% 2020
155 000 €
4 189 EUR/m² -26,5% 2019
211 000 €
5 275 EUR/m² -1,5% 2019
214 150 €
5 788 EUR/m² -7,7% 2019
232 000 €
6 270 EUR/m² -72,2% 2019
833 600 €
3 609 EUR/m² +208,7% 2019
270 000 €
3 857 EUR/m² +104,5% 2018
132 000 €
4 000 EUR/m² +10,9% 2018
119 000 €
3 132 EUR/m² -66,9% 2017
360 000 €
4 000 EUR/m² +153,5% 2017
142 020 €
3 551 EUR/m² +57,4% 2015
90 250 €
2 735 EUR/m² -24,8% 2014
120 000 €
3 636 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2968)
Services publics1241 · 45 m
Santé882 · 35 m
Commerces562 · 67 m
Enseignement100 · 95 m
Transports83 · 192 m
Tourisme55 · 192 m
Sport/Loisirs45 · 256 m
Écoles (10)
Collège
Collège Saint-Louis de la Guillotière271 m · Privé
Médico-social
DITEP Antoine Chevrier280 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph287 m · Privé
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Ecole élémentaire Marc Bloch308 m · Public
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Ecole primaire Jean-Pierre Veyet350 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune