UN APPARTEMENT 1 pièce — 135 000 €
48 RUE D ANVERS 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AY20
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610152. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 192 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 424 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault619 m
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Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER619 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER619 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-95,5% évolution globale
136 164 €prix moyen
2025
3 840 €
82 EUR/m² -97,2% 2025
135 000 €
5 192 EUR/m² +17,4% Vente actuelle 2023
115 000 €
8 846 EUR/m² -85,5% 2023
794 960 €
6 162 EUR/m² +1 075,6% 2021
67 620 €
1 932 EUR/m² -70,9% 2021
232 150 €
6 449 EUR/m² +88,1% 2020
123 450 €
7 716 EUR/m² -13,1% 2020
142 000 €
4 057 EUR/m² +25,1% 2019
113 550 €
2 704 EUR/m² +141,6% 2017
47 000 €
2 136 EUR/m² -55,2% 2017
105 000 €
3 281 EUR/m² -20,6% 2016
132 300 €
2 700 EUR/m² +1,3% 2016
130 565 €
4 080 EUR/m² +92,6% 2016
67 780 €
4 236 EUR/m² -35,6% 2016
105 225 €
2 844 EUR/m² -24,3% 2016
139 000 €
3 861 EUR/m² +61,6% 2015
86 000 €
6 615 EUR/m² +59,3% 2014
54 000 €
3 375 EUR/m² -32,5% 2014
80 000 €
2 857 EUR/m² -20,0% 2014
100 000 €
4 762 EUR/m² +17,6% 2014
85 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme66 · 98 m
Sport/Loisirs50 · 183 m
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Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune