UN APPARTEMENT 1 pièce — 138 500 €

13 RUE SAINTE URSULE 31000 TOULOUSE
Vendu le 28 mai 2025
5 540 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 500 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 168 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AB485
Contenance2 369 m²
Préfixe818
SectionAB
Numéro485

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612457. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jacobins

Revenus

25 860 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

3 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires
78%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
40%Cadres
Population active1 429
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 350 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Tisséo50

Arrêts les plus proches

EsquirolTisséo266 m
Pont NeufTisséo266 m
EsquirolTisséo268 m
EsquirolTisséo275 m
EsquirolTisséo278 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-78,0% évolution globale
553 002 €prix moyen
2025
138 500 €
5 540 EUR/m² -93,1% Vente actuelle
2022
2 000 000 €
4 484 EUR/m² +527,0%
2021
319 000 €
5 800 EUR/m² -45,8%
2019
588 516 €
6 328 EUR/m² +292,3%
2018
150 000 €
1 579 EUR/m² +233,3%
2016
45 000 €
-92,9%
2015
630 000 €
4 038 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
160 000 €
6 400 EUR/m²123 m2025
25 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
138 500 €
5 540 EUR/m²0 m2025
25 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
170 609 €
6 319 EUR/m²103 m2025
27 m²
Voir

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68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

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