UN APPARTEMENT 1 pièce — 181 270 €
26 RUE SAINT ROME 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 270 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AB253
Contenance195 m²
Préfixe818
SectionAB
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568982. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Rome
Revenus
29 330 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
3 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,78%
Loyer estimé : 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
EsquirolTisséo240 m
EsquirolTisséo241 m
EsquirolTisséo242 m
EsquirolTisséo244 m
CapitoleTisséo252 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-5,6% évolution globale
231 584 €prix moyen
2025
181 270 €
6 042 EUR/m² -38,1% Vente actuelle 2025
293 050 €
4 967 EUR/m² -33,4% 2025
440 000 €
4 681 EUR/m² +37,5% 2025
320 000 €
3 765 EUR/m² +105,5% 2024
155 725 €
7 078 EUR/m² +10 281,7% 2024
1 500 €
10 EUR/m² -99,3% 2023
203 775 €
4 528 EUR/m² +23,5% 2023
165 000 €
5 500 EUR/m² +22,2% 2022
135 000 €
6 136 EUR/m² -70,6% 2021
459 140 €
5 218 EUR/m² +44,4% 2021
318 000 €
6 913 EUR/m² +176,5% 2021
115 000 €
4 792 EUR/m² -64,1% 2020
320 000 €
5 333 EUR/m² +146,2% 2020
130 000 €
6 842 EUR/m² -13,3% 2020
150 000 €
6 522 EUR/m² +3,4% 2020
145 000 €
2 900 EUR/m² -63,1% 2020
393 000 €
4 466 EUR/m² -13,4% 2019
453 740 €
4 827 EUR/m² +64,4% 2019
276 000 €
6 000 EUR/m² +1,9% 2019
270 850 €
3 762 EUR/m² +116,7% 2019
125 000 €
6 250 EUR/m² 0,0% 2019
125 000 €
6 250 EUR/m² -67,2% 2018
381 300 €
4 056 EUR/m² +62,3% 2016
235 000 €
3 264 EUR/m² +46,9% 2016
160 000 €
3 556 EUR/m² +146,2% 2016
65 000 €
2 167 EUR/m² -76,4% 2015
275 000 €
4 044 EUR/m² +43,2% 2014
192 000 €
4 174 EUR/m²Biens comparables
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