UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €
9 RUE TEMPONIERES 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AB403
Contenance129 m²
Préfixe818
SectionAB
Numéro403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389780. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Rome
Revenus
29 330 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
3 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,62%
Loyer estimé : 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
EsquirolTisséo147 m
EsquirolTisséo148 m
EsquirolTisséo154 m
EsquirolTisséo157 m
EsquirolTisséo181 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+700,0% évolution globale
296 062 €prix moyen
2025
160 000 €
6 400 EUR/m² +18,5% Vente actuelle 2025
135 000 €
4 500 EUR/m² -23,3% 2024
176 000 €
3 200 EUR/m² -61,2% 2024
453 190 €
4 532 EUR/m² +58,5% 2024
286 000 €
3 575 EUR/m² -37,1% 2023
455 000 €
5 291 EUR/m² +188,0% 2022
158 000 €
7 900 EUR/m² -72,9% 2020
582 500 €
1 935 EUR/m² +38,6% 2019
420 200 €
6 003 EUR/m² +13,8% 2018
369 250 €
4 294 EUR/m² -41,2% 2018
628 000 €
3 877 EUR/m² +9,1% 2018
575 794 €
5 484 EUR/m² +28 689,7% 2018
2 000 €
24 EUR/m² -99,4% 2017
308 500 €
4 407 EUR/m² +49,8% 2017
206 000 €
3 121 EUR/m² +758,3% 2017
24 000 €
-93,4% 2016
362 000 €
4 209 EUR/m² -31,7% 2016
529 800 €
5 298 EUR/m² +656,9% 2015
70 000 €
+250,0% 2015
20 000 €
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