Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 090 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 794 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

284 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ237

Contenance310 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612090. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 979 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

9,17%

Loyer estimé : 658 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Canet PlageSankéo251 m

Canet PlageSankéo280 m

RoussillonSankéo281 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

199 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

386 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

518 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

525 m

Historique des ventes à cette adresse

43ventes

-62,5% évolution globale

49 906 €prix moyen

2025

15 000 €

-82,6%

2025

86 090 €

1 794 EUR/m² +23,5% Vente actuelle

2025

69 720 €

2 905 EUR/m² -26,6%

2025

95 000 €

1 979 EUR/m² +295,8%

2025

24 000 €

-48,9%

2024

47 000 €

1 958 EUR/m² +17,5%

2024

40 000 €

1 667 EUR/m² +150,0%

2024

16 000 €

-75,1%

2024

64 270 €

2 678 EUR/m² +69,1%

2023

38 000 €

1 583 EUR/m² -47,4%

2022

72 220 €

3 009 EUR/m² +38,9%

2021

51 980 €

2 166 EUR/m² +38,6%

2021

37 500 €

1 563 EUR/m² -6,0%

2021

39 900 €

1 663 EUR/m² +149,4%

2021

16 000 €

-71,4%

2020

55 950 €

2 331 EUR/m² -26,4%

2020

76 000 €

1 583 EUR/m² +17,5%

2019

64 700 €

1 348 EUR/m² +65,9%

2019

39 000 €

1 625 EUR/m² -33,9%

2019

59 000 €

1 229 EUR/m² +7,3%

2019

55 000 €

2 292 EUR/m² -24,1%

2019

72 500 €

1 510 EUR/m² +93,3%

2019

37 500 €

1 563 EUR/m² -23,3%

2018

48 910 €

2 038 EUR/m² +16,5%

2018

42 000 €

1 750 EUR/m² +223,1%

2018

13 000 €

-73,5%

2018

49 000 €

2 042 EUR/m² +14,8%

2017

42 700 €

1 779 EUR/m² +17,0%

2017

36 500 €

1 521 EUR/m² -21,5%

2017

46 500 €

1 938 EUR/m² -40,0%

2016

77 500 €

1 615 EUR/m² +127,9%

2016

34 000 €

1 417 EUR/m² -25,3%

2016

45 500 €

1 896 EUR/m² +1,1%

2016

45 000 €

1 875 EUR/m² +18,4%

2016

38 000 €

1 583 EUR/m² -15,6%

2016

45 000 €

1 875 EUR/m² -70,0%

2016

150 000 €

3 125 EUR/m² +226,1%

2015

46 000 €

1 917 EUR/m² -7,1%

2015

49 510 €

2 063 EUR/m² +47,8%

2014

33 500 €

1 396 EUR/m² -55,3%

2014

75 000 €

1 563 EUR/m² +368,8%

2014

16 000 €

-60,0%

2014

40 000 €

1 667 EUR/m²

Biens comparables

3 457 EUR/m²127 m2025

1 648 EUR/m²216 m2025

50 m²

Services à proximité

Équipements (366)

Services publics226 · 14 m

Commerces70 · 6 m

Santé44 · 93 m

Tourisme12 · 219 m

Sport/Loisirs7 · 203 m

Transports5 · 171 m

Enseignement2 · 453 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis453 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz640 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.0 km · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.0 km · Public