Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 385 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 648 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

134 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ1103

Contenance355 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro1103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066061. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 979 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

9,98%

Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m22 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Canet PlageSankéo37 m

Canet PlageSankéo71 m

Canet PlageSankéo73 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

230 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes

-55,2% évolution globale

126 190 €prix moyen

2025

82 385 €

1 648 EUR/m² -36,6% Vente actuelle

2025

130 000 €

1 215 EUR/m² -19,8%

2025

162 000 €

2 945 EUR/m² +5,9%

2025

153 000 €

4 026 EUR/m² -17,3%

2024

185 000 €

2 984 EUR/m² +5,1%

2023

176 000 €

2 839 EUR/m² +50,4%

2023

117 000 €

2 340 EUR/m² -20,9%

2022

148 000 €

3 289 EUR/m² +60,9%

2021

92 000 €

3 067 EUR/m² -22,5%

2021

118 700 €

2 638 EUR/m² -34,1%

2021

180 000 €

2 903 EUR/m² -3,7%

2021

187 000 €

3 740 EUR/m² +110,1%

2021

89 000 €

1 780 EUR/m² -1,1%

2021

90 000 €

1 800 EUR/m² +3,4%

2020

87 000 €

1 740 EUR/m² +29,3%

2020

67 300 €

2 804 EUR/m² +13,0%

2019

59 564 €

1 752 EUR/m² -71,2%

2017

206 480 €

2 717 EUR/m² +73,5%

2017

119 000 €

2 380 EUR/m² +43,4%

2017

83 000 €

2 767 EUR/m² +38,3%

2014

60 000 €

2 000 EUR/m² -67,3%

2014

183 750 €

3 675 EUR/m²

Biens comparables

3 457 EUR/m²191 m2025

1 794 EUR/m²216 m2025

48 m²

Services à proximité

Équipements (393)

Services publics234 · 17 m

Commerces80 · 28 m

Santé45 · 21 m

Sport/Loisirs12 · 100 m

Tourisme12 · 275 m

Enseignement5 · 282 m

Transports5 · 323 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz443 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis475 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg807 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg807 m · Public