UNE MAISON 5 pièces — 117 000 €

4 RUE MAURICE RAVEL 47800 SAINT PARDOUX ISAAC
Vendu le 29 décembre 2025
1 463 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain836 m²
Prix/m²1 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 179 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
26%

Données cadastrales

Référence parcelle A1173
Contenance836 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612017. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pardoux-Isaac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
2%Cadres
Population active372
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pardoux-Isaac (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pardoux-Isaac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
361 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
700 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
117 000 €prix moyen
2025
117 000 €
1 463 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
117 000 €
1 463 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
71%
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50 000 €
526 EUR/m²150 m2025
95 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
86 000 €
1 075 EUR/m²1.3 km2025
80 m²
Voir

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37logements autorisés
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1

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2

1 logement1
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1

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