UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €

27 RUE CLAUDE DEBUSSY 47800 SAINT PARDOUX ISAAC
Vendu le 28 avril 2025
526 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 65 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle A1197
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294230. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -64,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pardoux-Isaac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
2%Cadres
Population active372
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pardoux-Isaac (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
18,19%
Loyer estimé : 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pardoux-Isaac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
472 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
526 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
50 000 €
526 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
188 785 €
1 764 EUR/m²112 m2025
107 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
117 000 €
1 463 EUR/m²150 m2025
80 m²
Voir

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37logements autorisés
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1 logement1
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