UNE MAISON 5 pièces — 86 000 €

53 METAIRIE DU GUINGUET 47800 SAINT PARDOUX ISAAC
Vendu le 30 avril 2025
1 075 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 579 m²
Prix/m²1 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C525
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro525

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821809. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 358 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pardoux-Isaac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
2%Cadres
Population active372
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pardoux-Isaac (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
8,91%
Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pardoux-Isaac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
86 000 €prix moyen
2025
86 000 €
1 075 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
86 000 €
1 075 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
117 000 €
1 463 EUR/m²1.3 km2025
80 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
128 250 €
1 564 EUR/m²1.9 km2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT PARDOUX ISAAC

36permis récents
37logements autorisés
3 858 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements168 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2024

1

1 logement167 m²1