UN APPARTEMENT 3 pièces — 89 000 €
29 RUE WATON 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE1383
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro1383
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611967. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 289 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
14 040 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
4%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,23%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE30
ZOU ! Scolaire13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Albin DurandZOU ! Scolaire57 m
CARPENTRAS_OFFICE DE TOURISME1TRANSCOVE134 m
CARPENTRAS_OFFICE DE TOURISME1TRANSCOVE134 m
AVENUE GEORGES CLÉMENCEAUTRANSCOVE145 m
AVENUE GEORGES CLÉMENCEAUTRANSCOVE145 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-62,9% évolution globale
127 111 €prix moyen
2025
89 000 €
1 236 EUR/m² -77,8% Vente actuelle 2025
401 000 €
657 EUR/m² +735,4% 2020
48 000 €
471 EUR/m² -41,5% 2019
82 000 €
1 224 EUR/m² -2,4% 2019
84 000 €
600 EUR/m² +61,5% 2019
52 000 €
963 EUR/m² -10,3% 2018
58 000 €
935 EUR/m² -35,6% 2018
90 000 €
709 EUR/m² -62,5% 2018
240 000 €
694 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (872)
Services publics356 · 16 m
Santé260 · 38 m
Commerces178 · 52 m
Sport/Loisirs36 · 21 m
Enseignement18 · 62 m
Tourisme13 · 24 m
Transports11 · 208 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Emile Bouche39 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Haut-Vaucluse83 m · Public
Lycée
Lycée Marie Pila125 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Marie Pila238 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS274 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1