UN APPARTEMENT 3 pièces — 66 000 €
10 RUE DE LA TOUR 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle CE237
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954155. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 380 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
14 040 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
4%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,46%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE25
ZOU ! Scolaire21
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
Porte d'OrangeZOU ! Scolaire119 m
MarotteZOU ! Scolaire195 m
Boulevard du NordZOU ! Scolaire309 m
Allée des SoupirsZOU ! Scolaire312 m
Albin DurandZOU ! Scolaire336 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+0,7% évolution globale
91 227 €prix moyen
2025
66 000 €
1 015 EUR/m² +57,1% Vente actuelle 2025
42 000 €
1 500 EUR/m² -90,2% 2023
430 000 €
1 303 EUR/m² +674,8% 2023
55 500 €
1 354 EUR/m² -38,3% 2021
90 000 €
667 EUR/m² -30,2% 2020
129 000 €
741 EUR/m² +2 480,0% 2019
5 000 €
132 EUR/m² +122,2% 2019
2 250 €
31 EUR/m² -91,7% 2016
27 000 €
409 EUR/m² -58,8% 2016
65 515 €
949 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (832)
Services publics333 · 19 m
Santé250 · 22 m
Commerces170 · 60 m
Sport/Loisirs38 · 175 m
Enseignement16 · 254 m
Tourisme13 · 309 m
Transports12 · 336 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Roseraie263 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Haut-Vaucluse287 m · Public
Ecole
Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS310 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Emile Bouche347 m · Public
Ecole
Ecole elementaire La Roseraie348 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1