Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain376 m²

Prix/m²1 386 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM152

Contenance376 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611770. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 550 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -45,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

19 450 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 764 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

18%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Vidauban (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,216,2 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

9,917,7 EUR/m²

11,48%

Loyer estimé : 1 339 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vidauban

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat25

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1998

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 27/10/2012

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité4

ZOU ! Scolaire2

TedBus1

Arrêts les plus proches

Centre d ActiviteZOU ! Proximité235 m

Centre d ActiviteZOU ! Proximité243 m

Le PlanZOU ! Scolaire455 m

La PéadeZOU ! Proximité455 m

Le PlanZOU ! Scolaire463 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

606 m

🚗

Départementale D2084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

192 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

140 000 €prix moyen

2025

140 000 €

1 386 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 350 EUR/m²325 m2025

2 550 EUR/m²176 m2025

100 m²

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