UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €

83 CHE DU PLAN N 2 83550 VIDAUBAN
Vendu le 30 juin 2025
2 550 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain667 m²
Prix/m²2 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM23
Contenance667 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527389. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

19 450 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
44%Locataires
18%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
6%Cadres
Population active2 141
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vidauban (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
1289 observations
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,917,7 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vidauban

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 27/10/2012

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité4
ZOU ! Scolaire2
TedBus1

Arrêts les plus proches

Centre d ActiviteZOU ! Proximité65 m
Centre d ActiviteZOU ! Proximité69 m
Le PlanZOU ! Scolaire351 m
La PéadeZOU ! Proximité351 m
Le PlanZOU ! Scolaire357 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
619 m
🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
622 m
🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
635 m
🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
648 m
🚗
Départementale DN7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
648 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+37,8% évolution globale
220 000 €prix moyen
2025
255 000 €
2 550 EUR/m² +37,8% Vente actuelle
2017
185 000 €
1 729 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
235 000 €
2 350 EUR/m²341 m2025
100 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
255 000 €
2 550 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
140 000 €
1 386 EUR/m²176 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Pauline Kergomard1.3 km · Public

Permis de construire Commune de VIDAUBAN

844permis récents
2 021logements autorisés
158 721 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement58 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1