UNE MAISON 4 pièces — 375 000 €
10 CHE DE SEGUIN 33610 CESTAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain834 m²
Prix/m²3 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV588
Contenance774 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro588
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611734. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-Croix d'Hins
Revenus
28 350 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
17%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Cestas (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,817,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 444 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cestas
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde16
Proxbus (Jalle Eau Bourde)14
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Historique des ventes à cette adresse
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375 000 €prix moyen
2025
375 000 €
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