UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
1 ALL DE TRIGAN 33610 CESTAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 236 m²
Prix/m²1 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV158
Contenance1 236 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332686. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 943 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-Croix d'Hins
Revenus
28 350 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
17%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Cestas (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,817,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,89%
Loyer estimé : 1 319 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cestas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde21
Proxbus (Jalle Eau Bourde)21
Arrêts les plus proches
Closerie de Breuillaud-AProxbus (Jalle Eau Bourde)25 m
Closerie de BreuillaudProxbus (Jalle Eau Bourde)47 m
Closerie de Breuillaud-RProxbus (Jalle Eau Bourde)76 m
Bois Joly-RProxbus (Jalle Eau Bourde)90 m
Bois JolyProxbus (Jalle Eau Bourde)93 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D214E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Départementale D214E4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Départementale D214E4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Départementale D214E4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 684 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Bourg711 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bourg807 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Pierrettes1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Pierrettes1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Réjouit1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CESTAS
415permis récents
1 332logements autorisés
126 248 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements199 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
22 logements1 752 m²1