UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €
1 RUE ST MESMIN 37800 SAINTE MAURE DE TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain292 m²
Prix/m²739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE50
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611552. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 616 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -54,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Maure-de-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maure-de-Touraine (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,29%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maure-de-Touraine
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités32
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Carrefour des 4 routesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41240 m
Carrefour des 4 routesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41242 m
Carrefour des 4 routesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41244 m
BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41358 m
BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41397 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
739 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (180)
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Santé57 · 149 m
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Tourisme5 · 172 m
Enseignement4 · 280 m
Écoles (5)
Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire Voltaire746 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Celestin Freinet825 m · Public
Collège
Collège Célestin Freinet834 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault880 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE MAURE DE TOURAINE
121permis récents
222logements autorisés
16 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1