UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
74 AV DU GEN DE GAULLE 37800 SAINTE MAURE DE TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²1 616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC483
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro483
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340761. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 616 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Maure-de-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maure-de-Touraine (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maure-de-Touraine
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités31
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Carrefour des 4 routesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41205 m
Carrefour des 4 routesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41206 m
Carrefour des 4 routesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41207 m
BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41333 m
BibliothèqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41372 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
642 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
642 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+128,6% évolution globale
102 500 €prix moyen
2025
160 000 €
1 616 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2024
142 000 €
1 511 EUR/m² +273,7% 2016
38 000 €
475 EUR/m² -45,7% 2015
70 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (173)
Services publics62 · 44 m
Santé57 · 179 m
Commerces33 · 67 m
Sport/Loisirs14 · 308 m
Tourisme4 · 153 m
Enseignement3 · 416 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Le Couvent447 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Voltaire826 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Celestin Freinet902 m · Public
Collège
Collège Célestin Freinet915 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault945 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE MAURE DE TOURAINE
121permis récents
222logements autorisés
16 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1