UNE MAISON 4 pièces — 312 600 €
10 RUE MONSEIGNEUR WOLFF 37800 SAINTE MAURE DE TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 600 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain702 m²
Prix/m²2 977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZY205
Contenance702 m²
Préfixe000
SectionZY
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15132430. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 616 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +84,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Maure-de-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maure-de-Touraine (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maure-de-Touraine
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Carrefour des 4 routesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41668 m
Carrefour des 4 routesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41670 m
Carrefour des 4 routesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41672 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+290,8% évolution globale
190 867 €prix moyen
2025
312 600 €
2 977 EUR/m² +73,7% Vente actuelle 2020
180 000 €
1 714 EUR/m² +125,0% 2015
80 000 €
762 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (73)
Services publics27 · 3 m
Santé23 · 422 m
Commerces18 · 515 m
Sport/Loisirs4 · 289 m
Tourisme1 · 740 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Le Couvent1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINTE MAURE DE TOURAINE
121permis récents
222logements autorisés
16 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1