UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €
32 RUE DU TREBUCHET 02250 MARLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain79 m²
Prix/m²743 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AB359
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611382. Sources et méthode
Contexte du quartier
864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Marle (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,210,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,74%
Loyer estimé : 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 20/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2002 - 12/11/2002
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM6
RHDF-02-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MARLE - EC. PRIM J. FERRYRHDF-02-SCO193 m
MARLE - 56 AVENUE CH. DE GAULLERHDF-02-COM305 m
MARLE - 61 AVENUE CH. DE GAULLERHDF-02-COM308 m
MARLE - ECOLE BOIS JOLIRHDF-02-SCO350 m
MARLE - ANC. GENDARMERIERHDF-02-COM422 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+96,4% évolution globale
30 375 €prix moyen
2025
55 000 €
743 EUR/m² +44,7% Vente actuelle 2023
38 000 €
655 EUR/m² +7 500,0% 2020
500 €
11 EUR/m² -98,2% 2014
28 000 €
222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire Jean Macé - Jules Ferry197 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert495 m · Public
Permis de construire Commune de MARLE
13permis récents
32logements autorisés
2 777 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire août 2018
1
20 logements1 453 m²1
Permis de construire févr. 2017
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2016
1
1 logement83 m²1