UNE MAISON 3 pièces — 32 000 €
2 RUE LEHAULT 02250 MARLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB42
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939852. Sources et méthode
Contexte du quartier
743 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -32,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Marle (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,210,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,45%
Loyer estimé : 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 20/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2002 - 12/11/2002
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM6
RHDF-02-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MARLE - ANC. GENDARMERIERHDF-02-COM198 m
MARLE - EC. PRIM J. FERRYRHDF-02-SCO328 m
MARLE - ECOLE BOIS JOLIRHDF-02-SCO403 m
MARLE - 61 AVENUE CH. DE GAULLERHDF-02-COM411 m
MARLE - 56 AVENUE CH. DE GAULLERHDF-02-COM417 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D584Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-54,3% évolution globale
37 544 €prix moyen
2025
32 000 €
500 EUR/m² +113,3% Vente actuelle 2024
15 000 €
234 EUR/m² -66,7% 2023
45 000 €
437 EUR/m² +80,0% 2022
25 000 €
125 EUR/m² +66,7% 2021
15 000 €
234 EUR/m² +154,2% 2020
5 900 €
92 EUR/m² -80,3% 2020
30 000 €
291 EUR/m² -70,0% 2020
100 000 €
769 EUR/m² +42,9% 2018
70 000 €
1 129 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jacques Prévert489 m · Public
Permis de construire Commune de MARLE
13permis récents
32logements autorisés
2 777 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement160 m²1
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1
20 logements1 453 m²1
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1
1 logement111 m²1
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