UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
2 RUE GENTILLIEZ 02250 MARLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC43
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033486. Sources et méthode
Contexte du quartier
696 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Marle (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,210,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,53%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marle
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 20/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2002 - 12/11/2002
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM4
RHDF-02-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MARLE - ANC. GENDARMERIERHDF-02-COM50 m
MARLE - SUCRERIERHDF-02-COM436 m
MARLE - EC. PRIM J. FERRYRHDF-02-SCO494 m
MARLE - ECOLE BOIS JOLIRHDF-02-SCO505 m
MARLE - COLLEGERHDF-02-SCO510 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D584Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D584Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D584Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+41,0% évolution globale
44 000 €prix moyen
2025
55 000 €
696 EUR/m² +44,7% Vente actuelle 2024
38 000 €
500 EUR/m² -2,6% 2024
39 000 €
494 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Jean Macé - Jules Ferry499 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert525 m · Public
Permis de construire Commune de MARLE
13permis récents
32logements autorisés
2 777 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire août 2018
1
20 logements1 453 m²1
Permis de construire févr. 2017
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2016
1
1 logement83 m²1