UN APPARTEMENT 1 pièce — 111 000 €
19 RUE FRANCOIS GILLET 69100 VILLEURBANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle CO160
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611279. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 840 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferrandière
Revenus
22 740 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Villeurbanne (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,124,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 438 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeurbanne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault931 m
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Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault931 m
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER931 m
Gare Part-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha951 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+61,6% évolution globale
135 937 €prix moyen
2025
111 000 €
3 964 EUR/m² -7,9% Vente actuelle 2025
120 500 €
3 887 EUR/m² -10,7% 2024
135 000 €
2 177 EUR/m² +7,1% 2024
126 000 €
2 032 EUR/m² +20,0% 2024
105 000 €
2 283 EUR/m² -30,9% 2024
151 921 €
2 450 EUR/m² +44,7% 2024
105 000 €
2 283 EUR/m² -13,9% 2024
122 000 €
2 652 EUR/m² +41,0% 2024
86 500 €
3 460 EUR/m² +8,1% 2022
80 000 €
2 581 EUR/m² -23,8% 2022
105 000 €
3 000 EUR/m² -70,8% 2020
360 000 €
4 000 EUR/m² +47,1% 2020
244 700 €
3 708 EUR/m² +117,5% 2020
112 500 €
4 018 EUR/m² +11 150,0% 2019
1 000 €
16 EUR/m² -99,7% 2019
296 560 €
3 954 EUR/m² +40,5% 2018
211 000 €
3 197 EUR/m² +603,3% 2018
30 000 €
968 EUR/m² -53,8% 2018
65 000 €
2 600 EUR/m² -11,6% 2017
73 500 €
2 625 EUR/m² -72,0% 2016
262 700 €
3 503 EUR/m² +71,7% 2015
153 000 €
2 318 EUR/m² +122,8% 2014
68 680 €
2 215 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2090)
Services publics1003 · 35 m
Santé577 · 52 m
Commerces273 · 35 m
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Sport/Loisirs55 · 234 m
Tourisme14 · 211 m
Écoles (10)
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Ecole
Ecole élémentaire privée au Carré228 m · Privé
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Etablissement Expérimental pour Enfance Handicapée SEPAD de Villeurbanne228 m · Privé
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet257 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEURBANNE
691permis récents
15 839logements autorisés
907 884 m²surface plancher
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