UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 000 €
234 AV FELIX FAURE 69003 LYON 3EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle DN44
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14677695. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rouget de Lisle-Félix Faure
Revenus
23 410 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
369 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-81,4% évolution globale
324 558 €prix moyen
2025
130 000 €
5 417 EUR/m² -0,1% Vente actuelle 2023
130 189 €
7 658 EUR/m² -91,1% 2020
1 469 520 €
1 931 EUR/m² +7,5% 2020
1 367 520 €
1 797 EUR/m² +619,7% 2017
190 000 €
3 167 EUR/m² -23,7% 2017
249 000 €
1 858 EUR/m² +113,0% 2017
116 916 €
5 083 EUR/m² -54,2% 2016
255 000 €
4 322 EUR/m² +149,2% 2016
102 345 €
5 117 EUR/m² 0,0% 2016
102 345 €
5 117 EUR/m² -12,5% 2016
116 916 €
5 083 EUR/m² -0,3% 2016
117 213 €
5 096 EUR/m² +15,8% 2016
101 197 €
5 060 EUR/m² +22,0% 2015
82 945 €
4 147 EUR/m² -29,1% 2015
116 916 €
5 083 EUR/m² +15,5% 2015
101 197 €
5 060 EUR/m² -41,8% 2015
173 851 €
4 967 EUR/m² +133,5% 2015
74 451 €
4 963 EUR/m² -67,5% 2015
229 091 €
5 091 EUR/m² +93,3% 2015
118 513 €
4 938 EUR/m² -46,1% 2015
219 710 €
5 110 EUR/m² -81,7% 2015
1 200 000 €
1 709 EUR/m² +71,4% 2014
700 000 €
997 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1680)
Services publics768 · 21 m
Santé506 · 33 m
Commerces188 · 65 m
Transports97 · 241 m
Sport/Loisirs59 · 203 m
Enseignement51 · 160 m
Tourisme11 · 235 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance160 m · Privé
Ecole
école maternelle privée Grandir et Rire190 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Meynis336 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Meynis342 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Charles de Foucauld387 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 3EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune