UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €

19 RUE DU PUISATIER 44690 MAISDON-SUR-SEVRE
Vendu le 28 octobre 2025
2 602 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²2 602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ648
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro648

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611261. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maisdon-sur-Sèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
18%Cadres
Population active1 603
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maisdon-sur-S�vre (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
55 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,5 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 945 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maisdon-sur-Sèvre

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Rue de la MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO390 m
Rue de la MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent390 m
Rue de la MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent392 m
Rue de la MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO393 m
Rue de la MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO394 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+203,9% évolution globale
219 728 €prix moyen
2025
255 000 €
2 602 EUR/m² -22,7% Vente actuelle
2022
330 000 €
3 474 EUR/m² +293,3%
2016
83 913 €
883 EUR/m² -60,0%
2016
210 000 €
2 211 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
255 000 €
2 602 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
254 000 €
2 988 EUR/m²530 m2025
85 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
238 700 €
2 947 EUR/m²819 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (40)

Services publics14 · 50 m
Santé10 · 337 m
Sport/Loisirs7 · 387 m
Commerces5 · 407 m
Enseignement2 · 357 m
Transports2 · 462 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne369 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jules Verne433 m · Public

Permis de construire Commune de MAISDON-SUR-SEVRE

151permis récents
189logements autorisés
14 956 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement225 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement66 m²1