UNE MAISON 4 pièces — 238 700 €

110 B RTE DE L'ALOUETTE 44690 MAISDON-SUR-SEVRE
Vendu le 26 novembre 2025
2 947 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 700 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²2 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC502
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro502

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764435. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maisdon-sur-Sèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
18%Cadres
Population active1 603
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maisdon-sur-S�vre (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
55 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,5 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maisdon-sur-Sèvre

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Rue de la MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO579 m
RUE DE LA MAIRIE - MAISDON-SUR-SEVREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande579 m
Rue de la MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO580 m
Rue de la MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent580 m
Rue de la MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO581 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+32,6% évolution globale
209 350 €prix moyen
2025
238 700 €
2 947 EUR/m² +32,6% Vente actuelle
2017
180 000 €
2 222 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
238 700 €
2 947 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
254 000 €
2 988 EUR/m²337 m2025
85 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
229 453 €
2 833 EUR/m²363 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (40)

Services publics16 · 366 m
Santé10 · 386 m
Sport/Loisirs7 · 358 m
Commerces5 · 419 m
Enseignement2 · 570 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne595 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jules Verne641 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jean-Paul II1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de MAISDON-SUR-SEVRE

151permis récents
189logements autorisés
14 956 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement225 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement66 m²1