UNE MAISON 6 pièces — 372 000 €
5621 RUE DE LA GRAVE 63830 DURTOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 372 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 043 m²
Prix/m²2 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC125
Contenance1 043 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15611054. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 281 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Durtol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Durtol (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 1 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Durtol
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 31/03/1998
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
T2C44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
RLV;RLV-SMTC1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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La GraveT2C165 m
La GraveT2C166 m
Durtol La GraveT2C166 m
Durtol BouysT2C265 m
BouysT2C267 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Route intercommunale M943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Route intercommunale M943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Route intercommunale M944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
372 000 €prix moyen
2025
372 000 €
2 241 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs19 · 574 m
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Enseignement4 · 579 m
Tourisme4 · 565 m
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Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay715 m · Public
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Ecole maternelle Jean Zay742 m · Public
Collège
Collège Roger Quilliot889 m · Public
Médico-social
IES POUR DEFICIENTS AUDITIFS1.2 km · Public
Permis de construire Commune de DURTOL
40permis récents
64logements autorisés
7 370 m²surface plancher
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1
12 logements714 m²1
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2
1 logement1
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1
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1
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Permis de construire août 2022
1
1 logement180 m²1