UNE MAISON 5 pièces — 259 300 €
62 AV DE CLERMONT 63830 DURTOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 300 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 037 m²
Prix/m²1 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC102
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852208. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 980 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Durtol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Durtol (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 1 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Durtol
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 31/03/1998
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
T2C46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RLV;RLV-SMTC1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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La GraveT2C94 m
La GraveT2C97 m
Durtol La GraveT2C98 m
Durtol BouysT2C243 m
BouysT2C246 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 m 🚗
Route intercommunale M943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Route intercommunale M943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Route intercommunale M943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Route intercommunale M943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
259 300 €prix moyen
2025
259 300 €
1 826 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement4 · 685 m
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Collège Roger Quilliot827 m · Public
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Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie1.2 km · Public
Permis de construire Commune de DURTOL
40permis récents
64logements autorisés
7 370 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
12 logements714 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement146 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement180 m²1