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Vendu 155 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain80 m²

Prix/m²3 974 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL126

Contenance80 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610814. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 012 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare-Saint-Michel

Revenus

22 960 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 267 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

46%Locataires

15%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

3,57%

Loyer estimé : 461 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m22 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31

OLEANE11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

SAINT-MICHELImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO92 m

SAINT-MICHELOLEANE95 m

Gare RoutièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO176 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

203 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

213 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

220 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

297 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

324 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-50,0% évolution globale

193 333 €prix moyen

2025

155 000 €

3 974 EUR/m² +34,8% Vente actuelle

2025

115 000 €

2 949 EUR/m² -62,9%

2019

310 000 €

4 429 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 2p

335 000 €

9 306 EUR/m²393 m2025

6 012 EUR/m²404 m2025

42 m²

Services à proximité

Équipements (609)

Services publics238 · 77 m

Commerces211 · 91 m

Santé114 · 78 m

Sport/Loisirs21 · 417 m

Tourisme16 · 137 m

Enseignement7 · 390 m

Transports2 · 233 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée saint-elme425 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau462 m · Public

Collège

Collège Notre-Dame de Bourgenay475 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay475 m · Privé

Lycée

Lycée Savary de Mauléon484 m · Public