Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 252 500 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain77 m²

Prix/m²6 012 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

163 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

86%

Données cadastrales

Référence parcelle AL230

Contenance77 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534896. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 012 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gare-Saint-Michel

Revenus

22 960 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 267 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

46%Locataires

15%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

2,36%

Loyer estimé : 497 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31

OLEANE11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

ANJOUOLEANE167 m

ANJOUImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO167 m

SAVARY DE MAULEONImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO207 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

294 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

394 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

440 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

490 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

496 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+165,8% évolution globale

261 150 €prix moyen

2025

252 500 €

6 012 EUR/m² +20,2% Vente actuelle

2024

210 000 €

5 000 EUR/m² -59,6%

2022

520 000 €

5 200 EUR/m² +477,8%

2022

90 000 €

-62,0%

2021

237 000 €

4 017 EUR/m² -43,6%

2021

420 000 €

4 242 EUR/m² -17,6%

2020

510 000 €

5 100 EUR/m² +222,8%

2019

158 000 €

2 981 EUR/m² +32,8%

2018

119 000 €

2 833 EUR/m² +25,3%

2017

95 000 €

2 639 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 2p

330 000 €

7 333 EUR/m²281 m2025

2 148 EUR/m²355 m2025

8 000 EUR/m²273 m2025

45 m²

Services à proximité

Équipements (328)

Services publics135 · 5 m

Santé97 · 279 m

Commerces53 · 204 m

Sport/Loisirs23 · 49 m

Enseignement11 · 137 m

Tourisme7 · 367 m

Transports2 · 624 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Savary de Mauléon129 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou589 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique René-Guy Cadou639 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée saint-elme755 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay847 m · Privé