UN APPARTEMENT 2 pièces — 152 250 €
9 RUE PERE LOUIS DE GALARD 69009 LYON 9EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 250 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS213
Contenance1 523 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610450. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plateau
Revenus
20 150 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 754 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Lyon 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 9e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
631 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
441 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+6,9% évolution globale
153 430 €prix moyen
2025
215 700 €
3 219 EUR/m² +6,9% 2025
201 795 €
2 842 EUR/m² +32,5% 2025
152 250 €
3 713 EUR/m² -27,5% Vente actuelle 2024
210 000 €
3 333 EUR/m² +1 172,7% 2024
16 500 €
-92,2% 2023
212 000 €
3 365 EUR/m² +1 045,9% 2023
18 500 €
-91,7% 2023
223 270 €
2 723 EUR/m² +17,5% 2023
190 000 €
3 016 EUR/m² +8,5% 2022
175 110 €
4 271 EUR/m² -2,7% 2022
179 979 €
4 186 EUR/m² -35,7% 2022
280 000 €
3 457 EUR/m² +65,2% 2022
169 480 €
4 134 EUR/m² +16,5% 2019
145 500 €
3 384 EUR/m² -23,8% 2017
191 000 €
2 301 EUR/m² +1 491,7% 2017
12 000 €
-92,7% 2017
165 000 €
2 797 EUR/m² -1,2% 2017
167 000 €
2 651 EUR/m² +1 987,5% 2017
8 000 €
-42,9% 2017
14 000 €
-91,2% 2017
159 000 €
2 695 EUR/m² -15,4% 2017
188 000 €
2 321 EUR/m² +15,3% 2017
163 000 €
2 763 EUR/m² -5,8% 2016
173 000 €
2 110 EUR/m² +2,8% 2016
168 300 €
2 671 EUR/m² -12,8% 2016
193 100 €
3 065 EUR/m² +1 279,3% 2016
14 000 €
-92,0% 2016
175 300 €
2 783 EUR/m² +1 152,1% 2016
14 000 €
-93,7% 2016
222 900 €
2 858 EUR/m² +70,2% 2016
131 000 €
3 119 EUR/m² +19,1% 2016
110 000 €
2 558 EUR/m² -44,4% 2016
198 000 €
3 143 EUR/m² +2,1% 2016
194 000 €
2 395 EUR/m² +13,5% 2016
171 000 €
2 714 EUR/m² +20,4% 2016
142 000 €
2 898 EUR/m² -21,5% 2015
181 000 €
2 549 EUR/m² +8,4% 2015
167 000 €
2 651 EUR/m² -15,7% 2015
198 000 €
2 415 EUR/m² +53,5% 2015
129 000 €
3 146 EUR/m² -28,7% 2015
181 000 €
2 235 EUR/m² +61,6% 2015
112 000 €
2 732 EUR/m² -41,7% 2015
192 000 €
2 157 EUR/m² +11,0% 2015
173 000 €
2 110 EUR/m² -3,9% 2015
180 000 €
2 222 EUR/m² +36,4% 2015
132 000 €
3 070 EUR/m² +3,1% 2015
128 000 €
3 122 EUR/m² -1,5% 2015
130 000 €
3 023 EUR/m² -35,6% 2015
201 815 €
3 012 EUR/m² -0,6% 2015
203 000 €
3 030 EUR/m²Biens comparables
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