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Vendu 200 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 128 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

159 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle BM108

Contenance2 142 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988021. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 231 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Simon-Marietton

Revenus

20 050 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

3 956 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires

84%Locataires

27%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,4%Chômage

27%Cadres

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Loyers de référence Lyon 9e Arrondissement (2025)

16,0 EUR/m²/mois

12,620,5 EUR/m²

17,6 EUR/m²/mois

11,726,4 EUR/m²

3,75%

Loyer estimé : 625 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 9e Arrondissement

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Lyon-Vaise-Gare-RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault560 m

Lyon VaiseZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER593 m

Lyon VaiseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault593 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)