UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
3 PL DU PUY SAINT ROMAIN 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²2 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle BN53
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610315. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Le Lac-Pointilloux
Revenus
18 540 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
57%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
T2C50
Arrêts les plus proches
COURNON Le GergovieT2C41 m
Cournon-d'Auvergne COURNON Le GergovieT2C78 m
COURNON Le GergovieT2C116 m
LacT2C293 m
Cournon-d'Auvergne LacT2C381 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+56,9% évolution globale
155 300 €prix moyen
2025
160 000 €
2 319 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2025
224 200 €
3 249 EUR/m² +66,1% 2017
135 000 €
1 957 EUR/m² +32,4% 2015
102 000 €
1 478 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (326)
Services publics132 · 153 m
Santé123 · 197 m
Commerces38 · 203 m
Sport/Loisirs19 · 52 m
Enseignement8 · 260 m
Transports6 · 190 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Léon Dhermain293 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léon Dhermain333 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lucie Aubrac602 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucie Aubrac606 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre678 m · Public
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1