UNE MAISON 4 pièces — 171 000 €
10 PL DE LA COMTE 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²2 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO40
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196331. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone La Ribeyre-Loubatières
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
T2C50
Arrêts les plus proches
COURNON Le GergovieT2C192 m
Cournon-d'Auvergne COURNON Le GergovieT2C229 m
COURNON Le GergovieT2C266 m
LoubatièresT2C424 m
Cournon-d'Auvergne LoubatièresT2C426 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,5% évolution globale
158 278 €prix moyen
2025
171 000 €
2 478 EUR/m² -1,6% Vente actuelle 2017
173 834 €
2 318 EUR/m² +33,7% 2015
130 000 €
1 884 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (307)
Services publics121 · 97 m
Santé117 · 221 m
Commerces38 · 338 m
Sport/Loisirs19 · 202 m
Enseignement8 · 221 m
Transports4 · 186 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Léon Dhermain229 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léon Dhermain282 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre558 m · Public
Collège
Collège La Ribeyre560 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucie Aubrac690 m · Public
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1