UNE MAISON 4 pièces — 179 000 €
6 RUE DU VELAY 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain331 m²
Prix/m²2 452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO108
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664768. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 534 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone La Ribeyre-Loubatières
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
T2C47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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AuzonT2C321 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,3% évolution globale
185 000 €prix moyen
2025
179 000 €
2 452 EUR/m² -6,3% Vente actuelle 2014
191 000 €
1 929 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (295)
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Santé111 · 249 m
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Sport/Loisirs17 · 242 m
Enseignement7 · 333 m
Transports3 · 120 m
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Ecole élémentaire Léon Dhermain375 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre537 m · Public
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Ecole élémentaire Lucie Aubrac725 m · Public
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1