Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 700 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 757 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

114 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ59

Contenance270 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610221. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 033 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

5,96%

Loyer estimé : 411 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Canet PlageSankéo97 m

Canet PlageSankéo99 m

Canet PlageSankéo142 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

148 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+64,9% évolution globale

68 408 €prix moyen

2025

87 375 €

1 942 EUR/m² +149,6%

2025

35 000 €

-57,7%

2025

82 700 €

2 757 EUR/m² -21,2% Vente actuelle

2024

105 000 €

2 283 EUR/m² +16,7%

2023

90 000 €

1 957 EUR/m² +50,0%

2021

60 000 €

2 400 EUR/m² -39,4%

2020

99 000 €

2 200 EUR/m² +800,0%

2018

11 000 €

-82,0%

2015

61 000 €

2 440 EUR/m² +15,1%

2014

53 000 €

2 304 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

85 000 €

3 148 EUR/m²224 m2025

2 286 EUR/m²259 m2025

Services à proximité

Équipements (388)

Services publics233 · 71 m

Commerces80 · 92 m

Santé42 · 87 m

Tourisme12 · 182 m

Sport/Loisirs11 · 152 m

Enseignement5 · 354 m

Transports5 · 250 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz513 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis554 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg813 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg813 m · Public